顧問契約について

素人輪番制の理事の悩みは、困った時に身近な相談相手がいないことです。そんな時は何時でも電話・Fax・メールを使用してNPO近畿に相談してください。私たちは管理組合のお助けマンです。年間顧問料数万円（100戸で5万円、1戸当たり年間500円）の費用で安心を買うことができます。

基本契約

管理組合の運営をトータルサポートします。

• 日常の組合運営上の様々な問題に対して“よろず相談”に応じます。
• 騒音、駐車場、ペット、滞納…管理会社、各種業者とのトラブルなど、解決のための方法指導。
• 総会議案（会計監査、事業計画）のチェック。
• 電話相談、メール相談、窓口相談。
• 各種資料の無料閲覧。
• 当会主催の研修・講演会への無料招待。

オプション契約

基本契約で処理できない問題・課題は、管理組合の要望があれば専門家チームを派遣しますが、その際は実費を頂くことになります。

管理費削減支援

委託管理費、エレベーター・植栽・給排水設備等各種メンテナンス費用の削減を支援します。

保険の見直し・活用指導

保険内容の見直しで、合理的な保障体制を実現します。また、万が一の事故やトラブル発生時の相談に応じます。

大規模修繕工事のコンサルタント

安価で質の高い工事施工を実現させます。
管理組合の視点に立ち、安価で良質な修繕・改修工事を提案します。

理事会・委員会への出席指導

理事会・各種委員会へ出席させていただき、運営内容について指導します。

各種契約・法律問題の解決・仲裁

契約事項の内容確認や法律問題への対応など、トラブル解決に応じます。

管理規約・緒規則の改正

管理規約・細則を基管理組合の実情に合ったものに改正します。

その他、マンションにおける各種問題について問題解決を支援します。